★★★樓頂標(biāo)識 發(fā)光字制作 戶外廣告牌 廣告燈箱 標(biāo)識標(biāo)牌 文化墻★★★
和幻燈片一樣,可以不斷變換圖案,吸引夜間路人的眼球。這種出現(xiàn)在夜晚的戶外投影廣告,近期出現(xiàn)在山東淄博中心城區(qū)一些小區(qū)住宅樓外墻上。這些廣告可以隨便投影在居民樓上嗎?律師表示,對于外墻的使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)共有人同意。
7月5日,山東淄博市民劉女士向本報3585000新聞熱線反映,在他們小區(qū)一棟樓上,到了夜間就有投影儀往樓外墻上做投影廣告,屏幕面積約10平方米,重復(fù)播放著一些公司的廣告。劉女士稱,這些廣告隨意投影在了居民樓上,是不是要經(jīng)過居民同意?
按照劉女士的指引,記者來到了紫荊園13號樓西側(cè)圍欄位置,記者看到,一根長約5米的鐵柱立在了圍欄上,鐵柱頂端有一個類似于監(jiān)控設(shè)備的東西,但這個東西比監(jiān)控稍大一些。記者注意到,上面寫有“監(jiān)控設(shè)備專用裝配箱,非專業(yè)人員請勿打開!”等字樣,但在該設(shè)備上,記者并未找到產(chǎn)權(quán)單位。
隨后,記者來到了小區(qū)物業(yè),物業(yè)公司負(fù)責(zé)人魏先生表示,據(jù)他了解這種設(shè)備3月份就安裝上了,以前的物業(yè)公司撤離了,如何運(yùn)作他并不清楚,因為他是5月份才接手的該小區(qū)物業(yè),目前只知道使用這種設(shè)備的人員從小區(qū)接了電路,給他們交電費(fèi)。如果居民覺得不合適,他們就將這種設(shè)備拆除。
盛世名苑小區(qū)同樣安裝了戶外投影廣告設(shè)備,小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,這種設(shè)備早在今年年初就安裝了,只是一直沒有使用,廣告公司當(dāng)時宣傳時,只告訴他們物業(yè)公司可以免費(fèi)使用這種設(shè)備,發(fā)布一些小區(qū)的提醒等。他表示,如果居民不同意,他們可以隨時拆除。
據(jù)了解,櫻紅村、世瑞苑等小區(qū)均安裝了這種戶外投影廣告,那么這種廣告是什么東西?所謂的戶外投影廣告,就是利用一種大功率投影設(shè)備,運(yùn)用光學(xué)投影原理,采用高亮度的光源,將底片上的全彩廣告內(nèi)容投影到建筑外墻上,在夜間形成富有視覺沖擊力的戶外廣告。
采訪中,很多居民對于投影廣告的事均表示不知情,也沒有人征求過他們的意見,大家對此褒貶不一。
“這廣告挺新穎的,看得見摸不著,還不用貼得到處都是,而且白天還看不到。”附近的居民告訴記者。但也有市民提出自己的質(zhì)疑,投影廣告雖然漂亮,但這種廣告隨意投到居民樓上是否合理?廣告投影較亮,是典型的光污染,影響了附近部分居民的生活。
山東圣德律師事務(wù)所鄒明卿律師表示,住宅樓外墻屬于整棟樓業(yè)主共有,對于外墻的使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)共有人同意,他人擅自使用外墻則對共有人構(gòu)成侵權(quán)。另外,物業(yè)公司也無權(quán)代表業(yè)主們處分外墻的使用權(quán)。
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